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Eurion SCPI

TDVM (2019)
TOF 100 %
Prix / Part 200 €
Capitalisation 18.24 m€
Société de gestion
La SCPI de tes reves

Description de la SCPI Eurion

La SCPI Eurion a été créée fin janvier 2020 par Corum Asset Management. Elle est spécialisée en immobilier européen et contrôle parfaitement bien le mécanisme des cycles immobiliers. Corum Asset Management (AM) élargi ainsi sa présence dans le monde du placement de la pierre papier en proposant une nouvelle offre pour des investisseurs immobiliers pointilleux. La SCPI Eurion est une SCPI européenne similaire à Corum Origin et Corum XL. Cependant, contrairement à elles, son objectif de rendement est de 4,5 %, la moyenne des autres SCPI de rendement. Cette perspective de performance permet de disposer d’un portefeuille d’actifs qui ne faisait pas partie de la cible des équipes de gestion. La SCPI souhaite se constituer un parc immobilier diversifié positionné en Zone Euro.

Elle désire ainsi se positionner sur le marché immobilier locatif Prime européen. Les revenus fonciers provenant de son portefeuille d’actifs immobiliers seront distribués aux associés sous forme de dividendes. Malgré son arrivée récente sur le marché de la SCPI, Eurion capitalise déjà autour de 18 millions d’euros. C’est donc un bon début. L’achat d’une seule part à 200 € suffit pour souscrire à la SCPI Eurion. Elles rapportent alors dès le 1er jour du sixième mois suivant la souscription et les dividendes seront versés chaque mois.

Stratégie de la SCPI Eurion

La stratégie de la SCPI Eurion consiste à investir dans les meilleurs immeubles européens en matière de qualité et de solidité des locataires. Ces immeubles doivent être situés au cœur des marchés immobiliers dynamiques et attractifs. Pour recevoir des loyers pérennes sur des durées les plus longues possibles, Corum AM souhaite signer des baux de longue durée. La SCPI Eurion veut investir dans des opportunités qui ne se réduisent pas à des typologies d’actifs spécifiques, mais au contraire diversifier le plus possible ses investissements.

Ainsi, elle envisage de placer dans son portefeuille : des bureaux, de l’immobilier commercial (des commerces et des centres commerciaux), des murs d’hôtels, de l’immobilier logistique (des entrepôts, des locaux d’activités et des plateformes), des parkings, des résidences étudiantes, de l’immobilier en lien avec les secteurs de la santé et des loisirs mais également des places de parkings. La SCPI Eurion veut également investir dans des immeubles déjà construits, neufs, ou en état futur d’achèvement (VEFA). Afin d’optimiser sa performance, la SCPI Eurion peut avoir recours à un emprunt pour développer ses investissements immobiliers et dans la limite de 40 % de la valeur d’expertise de ses actifs immobiliers.

Frais de la SCPI Eurion

Frais de gestion 12 %
Frais de souscription 11.40 %

Autres infos Eurion

Compatible assurance vie ? Oui
Démembrement possible ? Non
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